南京凶宅竞拍结束??竞拍结果如何?

发布时间:2018-06-12 15:15:30
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曾经发生凶杀案的南京的别墅,近日有了拍卖的结果。谁将这栋别墅买去。以多少钱成交的。我们来看具体报道原标题:南京凶宅竞拍结束神秘土豪以786万拍得就在刚刚,南京凶宅别...

法律法规网消息 曾经发生凶杀案的南京的别墅,近日有了拍卖的结果。谁将这栋别墅买去。以多少钱成交的。我们来看具体报道

原标题:南京“凶宅”竞拍结束 神秘土豪以786万拍得

就在刚刚,南京“凶宅”别墅竞拍结束,神秘“土豪”以786万的价格拍得这套房子。

南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区的一套三层别墅,因曾发生过分尸案而被称为“凶宅”。这套面积422.77㎡的别墅,市场评估价为1236万元,但自昨天(11日)上午10点开始的拍卖活动,起拍价却只要435万元,比市场价低801万。

参与竞拍需交30万元保证金,起拍价435万元,加价幅度1万元。本次拍卖活动持续时间为1天,6月11日上午10点开始,12日上午10点结束。活动还设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

据现代快报消息,从11日上午10点55分开始,神秘“土豪” 买家E2197连续三次加价35万元,于下午2点43份将拍卖价格推高至472万元。之后,其他竞争者都被E2197迅速反超,将价格锁定在491万元。然而,晚上9点11分,一名此前未出过手的竞买人突然加价9万元,将“凶宅”价格推上500万元,并锁定领先位置。

观察者网发现,今天(12日),E2197开始反扑,展开了多次加价,对这套“凶宅”似乎志在必得。本次拍卖的“厮杀”十分激烈,共经历了93次延时。在竞拍结束前的半个小时,其他竞争者已经被甩在身后,只剩下E2197和T3485的战争,他俩的加价拼杀在上午11:08落下帷幕,最终,E2197如愿以偿,以786万的价格拿下了这套别墅。

南京别墅三折拍卖

近日,南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注。这套房产由南京秦淮法院进行拍卖,地址位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区。令人惊讶的是,该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右,而这套房子单价只在1万/㎡出头,市场价1236万元的别墅起拍价只要435万元,少了800万元。从2014年第一次拍卖到这次拍卖,房价一直在下跌。原来,在这套别墅的地下车库,7年前曾发生过一起震惊南京的杀人碎尸案!

拍卖页面。离奇拍卖:因为有“重大瑕疵”,每平方只有1万出头

这是一套3层别墅,建筑面积422.77㎡,起拍价却只有435万元,单价只在1万/㎡出头,而该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右。参与拍卖需要缴纳保证金30万元,加价幅度为1万元。距离拍卖开始还有5天,就有2万人围观,597人设置提醒。截至6月5日18:05,已经有1人报名,这意味着报名者已经交了30万元保证金。

现代快报记者来到别墅所在地,大门紧闭,上面挂着不少绿藤,台阶上长满青苔,看得出来很久没人打理。从拍卖页面上看,房子装修得不错,但因为很久没有人住了,房子显得有些破败。别墅的户型为九室两厅七卫,有游泳池、花园。卧室地面铺实木地板,其他房间铺的是地砖,根据专业的评估机构评估,装修为七成新。

在标的物介绍中,法院明确指出,因为房屋内发生过谋杀案件,具有重大瑕疵,极不易变现,所以本次的评估价格在原有市场价的基础上按照50%计算最终价值。然而该套房源的评估价为618万,435万的起拍价也就是房屋原市场价1236万的35%。

房屋所有人张某已被纳入全国失信被执行人名单,欠下不少钱没还。据知情人士透露,张某早年是从法院拍卖得到这套房子,之后抵押给银行。这次拍卖,是银行作为申请执行人要求拍卖的,所得价款银行在550万元范围内优先受偿。有业内人士告诉记者,因为发生过命案的房子价格会比市场价低,一些人会以低价买入,再以市场价抵押给银行,往往银行并不知道房子里发生的事。

离奇案件:一个人居然“死”两次,到底发生了什么

现代快报记者了解到,在这套别墅的车库里曾有一名郭姓男子遇害。

2006年发生了一起车祸,当年的交通事故认定书上写着:2006年8月19日,郭某驾驶轿车在丹拉高速公路由北向南行至1721公里+30米匝道口处,车辆发生火灾后失控,他被当场烧死在车内。事后,保险公司赔了不少保险金。

几年后,郭某的尸体却被人发现在南京市江宁区翠屏山上。难道一个人死了两次?现代快报记者了解到,其实在2006年的车祸中,死的人并不是郭某,而是郭某的一个亲戚。事发时,郭某的亲戚驾驶郭某的车,车内也有郭某的身份证件以及手机。因为车辆在撞击后发生燃烧,郭某的亲戚被烧焦,无法辨认,当地警方就认定死者是郭某。

郭某和妻子冯某获得消息后,为了骗取保险,将计就计。于是,郭某躲了起来,冯某则开始办理丈夫的户籍注销及保险赔偿等事宜。在户籍被注销后,郭某回来找冯某,多次向她和家人讨要护照。岳父冯俊和冯某担心将护照交还后骗取保险金的事情败露,受到牵连,不愿交还护照,双方关系进一步恶化。

在岳父家车库里,他被杀死后碎尸

2011年2月25日,冯俊得知郭某来到南京后,在麦德龙超市购买斧子、菜刀、垃圾袋等物品。次日上午,郭某来到岳父位于瑞金北村的家中,因言语不合二人发生争执。待郭某离开,冯俊和女儿一起预谋将其杀害。

随后,冯某找到自己的男朋友杨某,说自己的前任郭某有精神病总是来骚扰自己,让他安排人控制住郭某,交由郭某的父母送去医院。当晚8时许,郭某坐上岳父和妻子的车,杨某安排了几个人紧随其后上车将他制服并捆绑,冯俊将车开到自己位于瑞景文华小区的142号别墅车库内。

到达目的地后,杨某便带上自己安排的人离开。冯俊在过道用斧背、菜刀背向郭某的头部连击数下,致其死亡。随后,冯俊和女儿一起驾车返回瑞金北村的家中。当晚11时许,父女俩又驾驶轿车返回案发现场。冯俊在过道将郭某尸体肢解,后与女儿共同将尸块和衣物装入垃圾袋中,并抛至江宁区翠屏山上。经法医鉴定:郭某系被钝器打击头部致颅脑损伤,该颅脑损伤足以造成其死亡,死后被分尸。岳父冯俊1940年出生,案发当时已年满70周岁。

南京市中级人民法院于2013年12月4日作出判决,以故意杀人罪判处冯俊死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,冯某犯故意杀人罪,判处无期徒刑。据悉,2016年3月,冯某的刑罚减为有期徒刑21年11个月。2016年9月,冯俊的刑罚减为无期徒刑,剥夺政治权利终身不变。

离奇房价:从820万到435万,价格一直在跌

据知情人士透露,现在的房屋所有人张某早年也是从法院拍卖得到这套房子的。现代快报记者注意到,这套房源第一次在阿里司法拍卖上出现是在2014年11月,当时的总价还是820万。当时拍卖了三次,第一次拍卖价为820万元,第二次拍卖价为657万元,第三次拍卖为551万元,一直在降价,在拍卖期间始终无人报名。

记者走访了周边邻居,他们大多表示听说过这件事,但对当年这桩恐怖的凶杀案讳莫如深。

这套别墅将于6月11日上午10点开始拍卖,现代快报还将对此事跟踪报道。(文中人物均系化名)本文图片现代快报 京财时报 京晨晚报 时尚周刊 投资观察界 大粤日报 广东晨报 南方报道网 网站地图

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