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信用卡刷首付买房?资金管控升级,透支买房行不通!

2019-10-16 17:47:27 来源:互联网

 

对于资金紧缺的购房者来说,买房是刚需,首付不够,就只能通过刷信用卡来凑齐了。目前各大银行的信用卡中心相继发出公告,对房地产类商户刷信用卡交易行为进行了限制,部分银行对物业管理及出租商户的刷信用卡交易进行限制,银行信用卡管控收紧趋势明显。

1、严格管控信用卡资金流向的必要性

最近几年,为了扩大业务量,各大银行办理信用卡的业务量空前高涨,同时也为刺激市场消费提供了极大的便利。但是,信用卡办卡发卡管理过松,资金管控将会失去控制,从而导致不良信贷的产生,不良信贷率也是节节攀升。因此,单从金融风险来看,严格管控信用卡资金流向是非常有必要的。

2、限制资金流向给楼市降温

在很长一段时间内,通过购买房产作为资产增值的手段,成为很多人的选择。一些缺乏投资门路的人,会通过透支信用卡来炒房,从中赚取收益。而这种操作完全可以实现,并为部分房产投资者取得了实际利益。刷信用卡付首付、还房贷、超额消费,在当今已经屡见不鲜。而通过信用卡管控,可以限制资金流向,对于投机的房产投资者来说,也未尝不是一种调控手段,也能给楼市降降温。

3、银行资金管控升级

国家对房地产的调控措施,从中央到地方多次进行调控,既有限购、限售政策,也包括对房地产行业资金链的严格管控。而严控信用卡刷首付可以说正当时,既能降低楼市金融风险,也能规范购房者的消费习惯,避免因财富透支而引发的一系列社会负面问题。

最后,从信用卡管理的角度来看,就要进一步落实房地产交易的相关禁令,加强信用卡征信管理。并迫使银行不得不自查,严格完善资金流向的监管机制,使透支买房的做法明显行不通。