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     梅城住房公积金额度紧缺

    记者随机走访了梅城几家房地产后发现，这种审批通过了但长时间还没放款下来的客户也不是一两个，地产商都说，他们好多客户都是卡在放款的这只环节上，等半年的还算短了，一整年都没放款的都有大把。

    客家新世界工作人员说：“像我们一期都还有很多没有放款，最长的时间有一年半的公积金款还没有放下来，现在楼都要交附使用了。”

    另外怡福名都销售经理吴秋明说：“我们有客户像去年十月份办理的，组合贷款，一月份已经放款了，然后公积金批了的到现在都没有放款的，可能是那边资金比较紧张可能会到现在都没有放款，还有你是本地本市不是外省的，也是比较难。”

    怎么会造成这么长时间都放不了款的现象呢？

    随后记者也前往市住房公积金中心了解情况。在市公积金中心记者就看到，整个业务大厅都显得十分热闹。相关的工作人员就告诉记者，现在不是公积金放款的流程慢，而是目前存贷比已经连续几个月都远超85%的警戒线，没多少钱可以贷出去了。

    市公积金中心工作人员表示：“明显地增长，我们存贷比全市来看就达到89%以上，我们市直就有91%以上，贷款的人数，一直增长。”

    工作人员告诉记者，像现在大部分企业都有缴纳五险一金，不少的市民购房时也会第一时间选择利息比较低的住房公积金，再加上最近楼市回暖，买房的市民也慢慢增多，这就造成了要申请用住房公积金贷款的市民的等候时间也比较长。

    那如果想买房又不想等那么长的放款时间的话，该如何呢？

    1、商业贷款

    2、商贷和公积金贷款相结合

    3、公积金中心咨询登记后找商业银行进行借贷，利息差在第二个月由公积金中心再补回给购房者

    锦发君城销售经理李丽铭说：“我们建议客户办理公转商，大概一个月左右可以放款，这样有利于开发商的资金回笼，客户各方面也是办理的时候比较快的速度，也不用等那么长时间。”

　　来源：梅州电视台微信公众号《服务９００》


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